وام نهضت ملی مسکن یکی از طرح های وام دهی بانکی است که به منظور توسعه مسکن و کاهش قیمت مسکن در کشور ایران طراحی شده است. این طرح توسط بانک مرکزی ایران اجرا می شود و برای افرادی که قصد خرید یا ساخت مسکن را دارند، فراهم شده است.

با این وام، متقاضیان می توانند به مبلغی تا ۲۰۰ میلیون تومان و با نرخ سود کمتر از بازار، وام بگیرند. مدت بازپرداخت این وام برای خرید مسکن تا ۲۰ سال و برای ساخت مسکن تا ۳۰ سال است.

شرایط دریافت وام نهضت ملی مسکن برای هر شخص به شرایط شغلی، درآمدی و شرایط دیگر وابسته است. لذا برای اطلاعات دقیق تر در مورد شرایط و نحوه دریافت این وام، به بانک های عامل در این طرح مراجعه کنید.

شرایط دریافت وام نهضت ملی مسکن

شرایط دریافت تسهیلات نهضت ملی مسکن برای هر شخص به شرایط شغلی، درآمدی و شرایط دیگر وابسته است. در ادامه، برخی از شرایط عمومی دریافت وام نهضت ملی مسکن را برای شما ذکر می کنم:

متقاضی وام باید تابع قوانین کشور باشد و حداقل سن برای درخواست وام برای خرید مسکن ۱۸ سال و برای ساخت مسکن ۲۱ سال می باشد.

در صورت خرید مسکن، میزان وام برابر با ۵۰ درصد ارزش کل ملک خریداری شده و در صورت ساخت مسکن، حداکثر میزان وام برابر با ۲۵۰ میلیون تومان خواهد بود.

متقاضی وام باید دارای سابقه کاری حداقل ۶ ماه با درآمد ثابت باشد و در صورتی که مشاغل آزاد هستند، باید حداقل ۱ سال سابقه کاری داشته باشند.

حداکثر درآمد سالیانه برای دریافت وام برای خرید مسکن، ۴۰۰ میلیون تومان و برای ساخت مسکن ۴۸۰ میلیون تومان می باشد. همچنین، حداقل درآمد مورد نیاز برای دریافت وام برای خرید مسکن، ۱۰ میلیون تومان و برای ساخت مسکن، ۱۲ میلیون تومان است.

مدت بازپرداخت وام برای خرید مسکن حداکثر ۲۰ سال و برای ساخت مسکن حداکثر ۳۰ سال می باشد.

متقاضی باید تمامی مدارک و اسناد مورد نیاز برای درخواست وام را تهیه کند و به بانک مرکزی ایران یا بانک های عامل در این طرح ارائه دهد.

چه بانک هایی تسهیلات نهضت ملی مسکن را تحت پوشش قرار می دهند

تمامی بانک های داخل کشور، تحت پوشش وام نهضت ملی مسکن قرار دارند و متقاضیان می توانند برای دریافت وام به هر یک از بانک های عامل در این طرح مراجعه کنند. در زیر لیستی از بانک هایی که وام نهضت ملی مسکن را تحت پوشش خود قرار می دهند آورده شده است:

  • بانک صادرات ایران
  • بانک ملی ایران
  • بانک سپه
  • بانک توسعه صادرات ایران
  • بانک صنعت و معدن
  • بانک رفاه کارگران
  • بانک مسکن
  • بانک کشاورزی
  • بانک پارسیان
  • بانک سامان

لازم به ذکر است که شرایط دریافت تسهیلات نهضت ملی مسکن و همچنین نرخ سود و شرایط بازپرداخت آن در هر بانک ممکن است متفاوت باشد. بهترین راه برای دریافت اطلاعات دقیق و جامع درباره وام نهضت ملی مسکن، مراجعه به بانک های عامل در این طرح و یا بازدید از سایت وزارت راه و شهرسازی می باشد.

اقساط و بازپرداخت در وام نهضت ملی مسکن چگونه است؟

بازپرداخت وام نهضت ملی مسکن به صورت اقساط ماهانه به مدت 20 سال صورت می گیرد. مبلغ اقساط به اندازه ای تعیین می شود که متقاضی بتواند آن را با درآمد خود پرداخت کند. برای محاسبه مبلغ اقساط و بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن، می توانید از فرمول زیر استفاده کنید:

مبلغ قسط ماهانه = (مبلغ وام × نرخ سود سالیانه) ÷ (1 − (1 + نرخ سود سالیانه) به توان (-تعداد ماه های اقساط))

در این فرمول، مبلغ وام به میلیون تومان و نرخ سود سالیانه به صورت درصد است. با توجه به مبلغ وام و نرخ سود سالیانه، می توانید مبلغ هر قسط ماهانه را محاسبه کنید. لازم به ذکر است که میزان نرخ سود و شرایط بازپرداخت ممکن است در هر بانک متفاوت باشد.

همچنین برای اطلاعات بیشتر در مورد شرایط بازپرداخت وام نهضت ملی مسکن، بهتر است با بانک عامل در این طرح تماس بگیرید و یا به سایت وزارت راه و شهرسازی مراجعه کنید.

نرخ سود در وام نهضت ملی مسکن

نرخ سود در وام نهضت ملی مسکن به تفکیک بانک ها متفاوت است و در هر بانک ممکن است متغیر باشد. اما در کل، نرخ سود در این وام در مقایسه با بسیاری از وام های مسکن دیگر نسبتاً پایین تر است.

به طور کلی، نرخ سود در تسهیلات نهضت ملی مسکن در سال ۱۴۰۰ برابر با ۱۴ درصد است. البته ممکن است این نرخ در سال های بعدی تغییر کند. همچنین در برخی موارد، بانک ها ممکن است با توجه به میزان وام، مدت بازپرداخت و شرایط دیگر، نرخ سود را کمی تغییر دهند. به همین دلیل، بهتر است قبل از درخواست وام نهضت ملی مسکن، شرایط و نرخ سود در بانک های مختلف را با هم مقایسه کنید.

چه افرادی واجد شرایط دریافت وام نهضت ملی مسکن هستند؟

برای دریافت تسهیلات نهضت ملی مسکن، افراد باید شرایط زیر را داشته باشند:

1- شاغل باشند: متقاضیان باید به عنوان شاغل در حال حاضر فعالیت داشته باشند.

2- ملک مورد نظر در دسترس باشد: برای دریافت وام نهضت ملی مسکن، متقاضی باید ملک خود را انتخاب کرده و اطلاعات آن را به همراه درخواست خود به بانک ارائه کند.

3- توانایی پرداخت قسط وام: متقاضی باید توانایی پرداخت قسط وام را داشته باشد و میزان درآمد ثابت و مستمر داشته باشد تا بتواند به درستی اقساط را پرداخت کند.

4- رعایت شرایط سنی: برای دریافت تسهیلات نهضت ملی مسکن، متقاضی باید حداکثر ۶۵ سال سن داشته باشد.

لازم به ذکر است که شرایط بالا ممکن است در بانک های مختلف به گونه ای تغییر کند. همچنین باید توجه داشت که برای دریافت تسهیلات نهضت ملی مسکن باید به دیگر شرایط و الزامات مربوط به طرح توجه کرد و مستندات مورد نیاز را جمع آوری و به بانک ارائه داد.

مراحل ثبت نام تا دریافت وام نهضت ملی مسکن

مراحل ثبت نام و دریافت وام نهضت ملی مسکن به شرح زیر است:

1- انتخاب بانک: ابتدا باید یکی از بانک های تحت پوشش طرح نهضت ملی مسکن را انتخاب کنید.

2- تهیه اسناد مورد نیاز: پس از انتخاب بانک، باید اسناد مورد نیاز برای ثبت نام در طرح تهیه شود. این مستندات شامل کارت ملی، شناسنامه، تصویر کارت بانکی، آخرین فیش حقوقی یا تراز حساب بانکی و مدارک مربوط به ملک مورد نظر است.

3- تکمیل فرم ثبت نام: در این مرحله باید فرم ثبت نام را تکمیل کرده و اطلاعات مورد نیاز را وارد کنید.

4- بررسی مدارک و اطلاعات: بعد از تکمیل فرم ثبت نام، بانک مربوطه مدارک و اطلاعات شما را بررسی می کند و در صورت صحت آن ها، به مرحله بعدی می روید.

5- ارزیابی اولیه و تعیین نوع وام: در این مرحله، بانک برای شما ارزیابی اولیه انجام می دهد و نوع وام مورد نظر شما (مثلاً وام مسکن خرید مسکن یا وام تکمیلی) را تعیین می کند.

6- ارزیابی نهایی: پس از تعیین نوع وام، بانک برای شما ارزیابی نهایی انجام می دهد و تصمیم نهایی در خصوص اعطای وام را اعلام می کند.

7- صدور قرارداد و پرداخت وام: پس از تایید نهایی و امضای قرارداد، بانک مبلغ وام را به حساب شما واریز می کند و شما می توانید از آن برای خرید یا تکمیل ملک خود استفاده کنید.

جمع بندی

در این بحث، با مفهوم و شرایط دریافت تسهیلات نهضت ملی مسکن آشنا شدیم. وام نهضت ملی مسکن، وامی است که برای خرید، ساخت و یا تکمیل مسکن با نرخ سود کمتر از بازار در اختیار افرادی قرار می گیرد که مشروط به رعایت شرایط و ضوابط معینی است. بانک های مختلفی وجود دارند که این نوع وام را ارائه می دهند. برای دریافت تسهیلات نهضت ملی مسکن باید مدارک مورد نیاز را تهیه کرده و فرم ثبت نام را تکمیل کرده و پس از بررسی مدارک و ارزیابی نهایی، بانک می تواند مبلغ وام را به حساب شما واریز کند. در نهایت، مبلغ وام با شرایط اقساطی تعیین شده باید بازپرداخت شود.