بایگانی‌های وام با سند

درخواست وام یکی از راه های پوشش کسری بودجه است و اغلب بهترین راه برای حل مشکلات و رفع نیازها محسوب می شود. اکثر وام های بانکی به شرط ارائه ضامن معتبر شاغل در مراکز دولتی اعطا می شود. اما در بسیاری از موارد می توانید از سند ملکی به عنوان وثیقه برای دریافت وام بانکی استفاده کنید. گرفتن وام با سند ملکی یکی از تسهیلات ویژه بسیاری از بانک های کشور است که با کمک این قابلیت می توانید در کمترین زمان ممکن وام خود را دریافت کنید. در این مقاله مجله لاندو قصد داریم در مورد نحوه اخذ وام با سند ملکی در بانک های مختلف صحبت کنیم.

شرایط دریافت وام با سند

ارائه یک ضامن معتبر یکی از زمان برترین چالش های درخواست وام است و اکثر متقاضیان معمولا زمان زیادی را صرف یافتن ضامن می کنند. یکی از مزایای دریافت وام با سند ملکی، سرعت سپرده گذاری شماست. زیرا برای اخذ این وام، سند ملک به عنوان ضمانت کافی است. شرایط دریافت وام فوری با سند مالکیت در هر بانک ممکن است با دیگری متفاوت باشد. به عنوان مثال، در برخی از بانک ها، برای دریافت این نوع بانک ها نیازی به سپرده گذاری نیست، در حالی که ممکن است در قوانین بانک دیگری برای بازپرداخت وام بابت سند خانه، شرط سپرده گذاری وجود داشته باشد.همانطور که می دانید ارائه ضامن یکی از شرایط اصلی دریافت اکثر وام های بانکی است. به عنوان مثال، اگر به صفحه وام خانه دار در مجله لاندو مراجعه کنید، خود را ملزم به ارائه ضامن خواهید دید. در حالی که در صورت درخواست وام با سند ملکی نیازی به ارائه ضامن نیست.

مهم ترین شرطی که متقاضیان وام سند مسکن باید داشته باشند و از قاعده مشترک همه بانک ها محسوب می شود این است که سند ارائه شده باید شش دانگ باشد. در واقع این سند باید مالکیت کل ملک را ثابت کند و مشکلی نداشته باشد. یکی از نکاتی که بانک به آن توجه می کند، نگهداری سند ارائه شده در دفتر رسمی است. به یاد داشته باشید، سندی که به عنوان ضمانت می دهید هرگز نباید در رهن موسسه مالی دیگری باشد.

به یاد داشته باشید: سابقه اعتباری متقاضی وام و نداشتن چک بلامحل از شرایط اصلی دریافت وام با سند مالکیت در تمامی بانک ها است.

یک نکته مهم: مبلغ وام عنوان در هر بانکی متفاوت است اما به طور معمول سود بازپرداخت آن 18 درصد است.

وام با سند از بانک ملت

بانک ملت یکی از بانک هایی است که با ارائه سند مالکیت شش دانگ به متقاضیان وام اعطا می کند. صاحب اصلی سند و همچنین خانواده درجه یک وی می توانند با سند مالکیت تا سقف 200 میلیون تومان برای دریافت وام اقدام کنند.سندی که به بانک ارائه می شود برای خرید و فروش و همچنین انتقال مشکلی نداشته باشد. وام گیرنده باید وام خود را به صورت اقساط ماهانه با سود 18 درصد طی 5 سال پرداخت کند.

وام بانک ملی با ضمانت املاک

اگر می خواهید با سند خانه خود وام بگیرید، می توانید به Banco Nacional نیز مراجعه کنید. بانک ملی با ارائه سند مالکیت تا سقف 50 میلیون تومان وام خرید ملک ارائه می کند. البته ناگفته نماند که باید پیش فاکتور کالا را به اسناد خود پیوست کنید. این وام به افراد بالای 18 سال به شرط ارائه فیش حقوقی یا جواز کسب اعطا می شود. برای استفاده از این مزایا باید یک حساب قرض الحسنه در بانک ملی افتتاح کنید.

اگر به دنبال وام خرید ملک هستید، پیشنهاد دیگری از بانک آیده داریم. در صورت مراجعه به صفحه وام بدون وثیقه در سایت لندو می توانید برای خرید کالا تا سقف 20 میلیون تومان از این سامانه دریافت کنید. بنابراین، اگر برای خرید ملک درخواست وام می دهید، اما سند مالکیت ندارید یا نمی توانید فردی را به عنوان ضامن معرفی کنید، می توانید از وام برتر استفاده کنید.

شرایط دریافت وام با عنوان / 200 تا 700 میلیون وام مالکیت بانکی

به گزارش بانک اول، علیرغم تورم شدیدی که کشور با آن مواجه است و افزایش ناگهانی قیمت انواع کالاهای مورد نیاز و با توجه به محدودیت درآمد مردم، دریافت وام و تسهیلات بانکی برای تامین نیازهای اولیه زندگی موجب شده است. تبدیل به یک ضرورت اجتناب ناپذیربسیاری از مشتریان بانک با وجود داشتن شرایط دریافت وام و تسهیلات، به دلیل اینکه نمی توانند ضمانت نامه مورد نیاز بانک را ارائه کنند، پس از مدت ها از دریافت وام انصراف می دهند. اگر این افراد دارای عنوان ملکی معتبر باشند، می توانند آن را در رهن بانک ها قرار دهند و وام خود را دریافت کنند.

شرایط دریافت وام بانکی با سند ملکی

یکی از دغدغه های بانک ها در ارائه تسهیلات و وام به مشتریان، تعهد آنها به بازپرداخت وام بر اساس اقساط ماهانه است. مشتریان بانک ها اغلب اقساط خود را به موقع پرداخت نمی کنند و این به چالشی برای شبکه بانکی تبدیل شده است. به همین دلیل است که بانک ها باید اقدامات سخت گیرانه زیادی را برای دریافت ضمانت ها و ضمانت های لازم انجام دهند تا بتوانند با خیالی آسوده بتوانند اصل و سود مبلغ وام را پس بگیرند. دریافت ضمانت چک و سفته، جهت اخذ ضامن رسمی حقوق.

اغلب اوقات، وام گیرندگان نیاز فوری و فوری به دریافت وام دارند. وام فوری سند مسکن از آن دسته وام هایی است که بدون دردسرهای معمول برای گرفتن وام در اختیار متقاضیان قرار می گیرد. در واقع سند ملک و منزل شما تا پرداخت آخرین قسط وام به عنوان وثیقه در رهن بانک قرار می گیرد.پس اگر متقاضی وام با سند خانه هستید، به سادگی سند خانه یا ملک را به بانک ارائه دهید و وام بگیرید. مزیت دریافت وام فوری با سند ملکی این است که چون ارزش ملک معمولاً بالاست، مشکلی برای دریافت وام تا سقف ممکن ندارید.

نحوه دریافت وام با سند خانه

هر یک از بانک ها شرایط جداگانه و خاصی برای اخذ وام با سند مالکیت دارند. پس به یاد داشته باشید که شرایط دریافت وام سند مسکن در هر بانک یا بانک دیگری متفاوت است و باید آنها را رعایت کنید. البته گرفتن وام با سند کار دشواری نیست. کافی است با تکمیل مدارک و فرم های مورد نیاز در شعبه در کمتر از چند روز کاری وام خود را دریافت کنید. رهن سند ملکی، حق الزحمه کارشناسی و سایر هزینه ها به عهده متقاضی می باشد. مبلغ وام به طور دقیق مشخص نیست و بستگی به نوع وام و بانک ارائه دهنده تسهیلات دارد، اما نرخ سود وام فوری با سند عنوان عموماً 18 درصد محاسبه می شود.

حتما به یاد داشته باشید که هر سند ملکی که به عنوان وثیقه به بانک می دهید باید دارای مشخصات زیر باشد:

سندی که به بانک ارائه می کنید باید شش دانگ و کامل باشد.

سند نباید دارای مشکلات و موانع احتمالی در اداره ثبت باشد.سند مورد نظر نباید در رهن بانک دیگری باشد و همچنین نباید وام معوق دیگری داشته باشد.

علاوه بر اینها، داشتن سابقه خوب از وام گیرنده، نداشتن چک برگشتی و اقساط معوق و داشتن امتیاز اعتباری بالا نیز بسیار مهم است.

از کدام بانک ها وام با سند خانه درخواست کنیم؟

چندین بانک با اسناد ملکی وام می دهند و در این مقاله اولین بانک شما را با هم بررسی می کنیم:

بانک مسکن:

بانک مسکن تخصصی ترین بانک در زمینه پرداخت انواع وام با ارزان ترین اسناد ملکی در ایران می باشد.

شرایط لازم برای دریافت وام با سند مالکیت از بانک مسکن:

ارائه سند رسمی املاک تجاری سازی شده (واحد مسکونی خریداری شده) و ثبت شده در دفاتر یا دفاتر اسناد رسمی به بانک مسکن به عنوان ضمانت نامه ملکی برای فیش قابل قبول است.
مبایعه نامه های نوشته شده در بنگاه های املاک تجاری که به آنها اسناد عادی می گویند، به عنوان اسناد رسمی و معتبر برای ارائه وثیقه ملکی معتبر در زمان دریافت وام شناخته نمی شود.
هشدار کارشناسان بانک به مشتریان خرید و فروش مسکن این است که با در نظر گرفتن این موضوع مشکلات احتمالی ناشی از کمبود نقدینگی یا توافق بر سر زمان لازم برای تکمیل قیمت کل مسکن خریداری شده با فروشنده تا دریافت رسمی سند و امکان اجتناب از اخذ رهن در آن زمان.• متقاضیان وام مسکن در صورت دارا بودن سایر شرایط و نداشتن سند رسمی می توانند ابتدا با تشکیل پرونده جهت بهره مندی از وام مسکن با شرایط دیگر مانند مسکن اولی یا اخذ وام اقدام کنند. -برای خرید مدارک می توانند به شعب بانک مسکن مراجعه و سپرده گذاری کنند یا اوراق بخرند اما در زمان دریافت وام باید ضمانت نامه معتبر ملک (سند رسمی واحد مسکونی خریداری شده ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی) ارائه دهند. برای شعبه بانک

متقاضیان وام مسکن برای اولین بار برای افتتاح حساب و واریز وجه باید مدارک شناسایی شامل شناسنامه و کارت ملی ارائه دهند.

بانک رسالت

یکی از ساده ترین راه های دریافت وام با سند، بانک رسالت است. فقط باید وارد اینترنت بانک رسالت شوید و درخواست وام بدهید. بعد از تایید بانک به شما وام 60 میلیونی با مدت بازپرداخت حداکثر 5 سال می دهند. این وام با سند ملکی تضمین می شود و نیاز به ضمانت دیگری ندارد.

برخی از متقاضیان احتمالی دریافت وام 200 میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی که به توصیه بنیاد مسکن برای دریافت وام 100 میلیون تومانی اقدام کرده اند، می گویند که مسئولان بانک به آنها گفته اند که اگر این وام را دریافت کنند، دیگر وام دریافت نمی کنند. وام 200 میلیون تومانی در ضمن باید مدارک و ضمانت نامه هم بیارید.هفت ماه از تصویب تسهیلات 200 میلیون تومانی ساخت خانه های روستایی در شورای عالی مسکن می گذرد اما هنوز پرداخت این وام انجام نشده است. تعلل در تشکیلات برنامه و بودجه علاوه بر تفاوت نرخ سود از 5 درصد به 18 درصد دلیل اصلی عدم تحقق این موضوع است.

بررسی ها حاکی از آن است که فعالیت های عمرانی در روستاها به دلیل انتظار برای دریافت وام 200 میلیون تومانی متوقف شده است. بر این اساس مسئولان بنیاد مسکن از متقاضیان خواسته اند وام 100 میلیون تومانی را که زودتر بازپرداخت شده است، دریافت کنند و به محض شروع بازپرداخت وام 200 میلیون تومانی، مابقی را دریافت کنند.

این در حالی است که شنیده می شود برخی بانک ها اعلام کرده اند در صورت دریافت وام 100 میلیون تومانی متقاضیان باید پس از پرداخت وام 200 میلیون تومانی، مدارک و ضمانت نامه های جدید ارائه کنند. حتی برخی از متقاضیان می گویند که بانک به آنها گفته است که اگر وام 100 میلیون تومانی دریافت کنید، دیگر وام 200 میلیون تومانی دریافت نخواهید کرد.

آنها با این توجیه که اگرچه سازمان برنامه و بودجه موافق است، اما جزئیات نحوه دریافت ضمانت نامه ردیف 200 میلیون تومانی در اختیار بانک است، اما می گویند در بررسی شرایط متقاضیان مختار هستند.موضوع دیگر این است که برخی بانک ها اضافه پرداخت 200 میلیون تومانی را در صورت اجرایی شدن آن پذیرفته اند اما برخی دیگر از آن حمایت نمی کنند.

در شرایطی که پرداخت 200 میلیون تومان مسکن روستایی پس از 7 ماه اجرایی نشده است، روستاییان نگران نوسانات قیمت مصالح ساختمانی و از دست رفتن فصل گرما و شرایط مساعد ساخت و ساز هستند.

در واقع سند ملک و منزل شما تا پرداخت آخرین قسط وام به عنوان وثیقه در رهن بانک قرار می گیرد. پس اگر متقاضی وام با سند خانه هستید، به سادگی سند خانه یا ملک را به بانک ارائه دهید و وام بگیرید. مزیت دریافت وام فوری با سند ملکی این است که چون ارزش ملک معمولاً بالاست، مشکلی برای دریافت وام تا سقف ممکن ندارید.

هر یک از بانک ها شرایط جداگانه و خاصی برای اخذ وام با سند مالکیت دارند. پس به یاد داشته باشید که شرایط دریافت وام سند مسکن در هر بانک یا بانک دیگری متفاوت است و باید آنها را رعایت کنید. البته گرفتن وام با سند کار دشواری نیست.. کافی است با تکمیل مدارک و فرم های مورد نیاز در شعبه در کمتر از چند روز کاری وام خود را دریافت کنید. رهن سند ملکی، حق الزحمه کارشناسی و سایر هزینه ها به عهده متقاضی می باشد.مبلغ وام به طور دقیق مشخص نیست و بستگی به نوع وام و بانک ارائه دهنده تسهیلات دارد، اما سود وام فوری با سند عنوان معمولاً 18 درصد محاسبه می شود.

حتما به یاد داشته باشید که هر سند ملکی که به عنوان وثیقه به بانک می دهید باید دارای مشخصات زیر باشد:

سندی که به بانک ارائه می کنید باید شش دانگ و کامل باشد.

سند نباید دارای مشکلات و موانع احتمالی در اداره ثبت باشد.

سند مورد نظر نباید در رهن بانک دیگری باشد و همچنین نباید وام معوق دیگری داشته باشد.

چندین بانک با اسناد ملکی وام می دهند.

بانک صادرات

بانک صادرات به متقاضیان این وام تا سقف 50 میلیون تومان وام فوری با سند مالکیت ارائه می دهد. سود وام 18 درصد و استهلاک آن سه ساله است. شما دو راه برای دریافت این وام دارید. اول استخدام دو ضامن رسمی، دوم گذاشتن سند در رهن بانک.