بایگانی‌های تسهیلات ویژه زوجین

امروزه با توجه به شرایط اقتصادی جامعه بسیاری از زوج های جوان برای آغاز زندگی نیازمند اخذ تسهیلات بانکی جهت ساخت و خرید مسکن هستند. در همین زمینه بانک مسکن تسهیلاتی برای زوج اختصاص داده است. این افراد می توانند از طرح های بانک مسکن نهایت بهره را ببرد. تسهیلات ویژه زوجین ازجمله تسهیلاتی است که ثبت نام آن از طریق بانک مسکن و دیگر بانک ها امکان پذیر است. شما در صورت واجد شرایط بودن می توانید این وام را دریافت کنید. با ما همراه باشید تا اطلاعات جامع تری درباره تسهیلات ویژه زوجین در اختیار شما قرار دهیم.

شرایط لازم برای دریافت تسهیلات ویژه زوجین

اشخاصی که قصد اخذ تسهیلات ویژه زوجین بانک مسکن را دارند باید شرایط دریافت این تسهیلات را داشته باشند. در غیر این صورت امکان استفاده از این تسهیلات برای افراد متقاضی وجود نخواهد داشت. اکنون شما را با مهمترین این شرایط آشنا می کنیم.

افرادی که برای دریافت این وام ثبت نام میکنند باید حداقل دارای ۱۸ سال تمام باشند. علاوه بر این، این افراد باید درآمد مستقل داشته باشند.
اما شرط دیگری که رعایت آن لازم و ضروری است این است که نباید هیچ یک از زوجین از تسهیلات بانک مسکن و همچنین دیگر طرح های اعطای وام های مسکن استفاده کرده باشد.
متقاضیان نباید از هیچ گونه امکانات دولتی جهت تهیه مسکن استفاده کرده باشند.
اخذ فرم ج مسکن ملی از مهم ترین این شرایط بوده و باید توسط متقاضی و همسر وی صورت گیرد.
افرادی که قصد اخذ این وام از محل صندوق پس انداز مسکن یکم را دارند می بایست از این شرایط برخوردار باشند تا بتواند از این تسهیلات استفاده نمایند.
در صورتی که افراد متقاضی دریافت وام مسکن زوجین از گرفتن وام انصراف دهند در زمان فسخ قرارداد سودی معادل سود سپرده های کوتاه مدت به آن ها تعلق خواهد گرفت.
انتقال حساب مسکن یکم افراد متقاضی وام مسکن زوجین، فقط به اقوام نزدیک آنها انجام می شود و خریدار جدید نیز باید زوج باشد. در صورتی که هنگام انتقال حساب، مانده بدهی خریدار جدید زوج نباشد الزامی است که یکی از تسهیلات تسویه یا تعویض وثیقه انجام شود.
پرداخت تسهیلات زوجین و حساب مسکن یکم تنها ویژه مناطق شهری است و امکان پرداخت آن در خارج از محدوده های شهری وجود ندارد.

دیگر شرایط لازم برای دریافت تسهیلات

جالب است که بدانید انتقال حساب مسکن یکم در محدوده های یک شهر از یک شعبه بانک مسکن به شعبه دیگر بانک تحت هیچ شرایطی برای متقاضی امکان پذیر نیست.
اما انتقال حساب مسکن یکم به دیگر شهرها با رعایت سقف تسهیلات مسکن زوجین در شهر مورد نظر امکان پذیر است. در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۶۰ میلیون تومان و در شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۴۰ میلیون تومان بوده است.
در این طرح امکان انتقال مانده بدهی تسهیلات مسکن زوجین از محل صندوق پس انداز مسکن یکم با واریز ۱۰ درصد از مانده تسویه تسهیلات به صورت یکباره وجود دارد.
افرادی که قصد دریافت وام مسکن زوجین از محل اوراق ممتاز را دارند نباید سابقه چک برگشتی و بدهی ثبت شده در سیستم های بانکی داشته باشند.
پرداخت تسهیلات مسکن زوجین از محل اوراق ممتاز با حسابهای صندوق پس انداز مسکن پس انداز و پس انداز مسکن جوانان تا میزان سقف مقرر و تعیین شده اوراق گواهی حق تقدم ایرادی ندارد.
اگر از منابع بدون سپرده قصد استفاده از ۵۰ درصد تسهیلات را دارید نرخ سود آن مبلغ از تسهیلات 18 درصد محاسبه می شود. مدت زمان بازپرداخت آن مقدار از تسهیلات مسکن زوجین حداکثر ۸ سال است.
جهت دریافت وام مسکن زوجین از محل اوراق ممتاز شش دانگ از واحد مسکونی باید به نام زوجین باشد.

مدارک لازم برای تسهیلات ویژه زوجین

افرادی که قصد دریافت و ثبت نام تسهیلات ویژه زوجین را دارند در ابتدا باید مدارک لازم برای دریافت تسهیلات مسکن زوجین را آماده کنند. بعد از آماده کردن مدارک درخواست خود را برای اخذ این وام به بانک مسکن ارائه کنند. اکنون به طور دقیق بررسی این مدارک می پردازیم.

ارائه شناسنامه زوجین و کپی از صفحات شناسنامه
داشتن و ارائه کارت ملی زوجین همراه با کپی
ارائه کارت ملی و شناسنامه عکس دار ضامنین وام مسکن زوجین نیز ضروری است.
ارائه کارت ملی و شناسنامه فرد فروشنده ملک و کپی از آن ها نیزنیاز است.
ارائه گواهی کارت اشتغال به کار یا ارائه فیش حقوقی با ذکر حقوق دریافتی
اگر ملک توسط وکیل به فروش می رسد مدارک وکیل نیز که شامل اصل و کپی و کاتد به کالت نامه وکیل ارائه صفحات شناسنامه کارت ملی موکت برای شناسنامه و کارت ملی وکیل الزامی است.
ارائه اصل و کپی از سند ملک مورد نظر با در نظر گرفتن شرایطی ضرروری است. این شرایط شامل تاریخ صدور اولین پروانه ساخت که نشان دهنده تاریخ ساخت و قدمت ملک است. از تاریخ ساخت و قدمت ملت نباید بیش از ۲۵ سال گذشته باشد. همچنین رعایت آیین نامه ۲۸۰۰ و بقیه شرایط و قوانین سایر تسهیلات بانک مسکن را داشته باشد.
ارائه کارت پایان خدمت یا کارت معافیت قانونی برای آقایان ضروری است.

نحوه دریافت وام مسکن زوجین

بانک ها روش های گوناگونی برای دریافت تهسیلات طراحی کرده اند . دریافت تسهیلات و وام ها در بانک های مختلف متفاوت است. متقاضیان می توانند برای دریافت وام و تسهیلات ویژه زوجین از طریق سامانه درخواست تسهیلات بانک مسکن به صورت غیر حضوری اقدام به ثبت نام و دریافت وام کنند. لازم به ذکر است که حتماً باید شرایط لازم را برای دریافت این وام داشته باشند. زیرا که مدارک و شرایط شما توسط بانک بررسی می شود. در صورت عدم نداشتن شرایط این تسهیلات به شما تعلق نخواهد کرد پس ابتدا شرایط را بررسی کنید تا مطمئن شوید که واجد شرایط هستید.

مبلغ تسهیلات زوجین بانک مسکن

بر کسی پوشیده نیست که قیمت خرید مسکن در سال های اخیر افزایش چشمگیری یافته، با توجه به این میزان افزایش قطعاً مبلغ وام مسکن زوجین نیز در سال جاری افزایش قیمت داشته است. با توجه به اینکه مبلغ این وام از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام شده بانک مسکن این وام را همانند بعضی وام های دیگر به صورت غیرحضوری در اختیار متقاضیان قرار می دهد. مبلغ این وام در در تهران و سایر استان ها متفاوت است. در واقع متقاضیان می توانند در شهر تهران ۱۶۰ میلیون تومان وام دریافت کنند. به عبارت دیگر میزان این تسهیلات برای هر یک از زوج ها در شهر تهران 80 میلیون تومان است.

اما در مراکز استان و همچنین شهر هایی که بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند ۱۲۰ میلیون تومان می توانند وام دریافت کنند. در واقع هر یک از زوج ها ۶۰ میلیون تومان وام اخذ خواهند کرد. در سایر مناطق شهری نیز این وام ۸۰ میلیون تومان است. یعنی هر یک از زوج ها 40 میلیون تومان وام دریافت می کنند. اما نکته حایز اهمیت این است که هر کدام از زوج ها باید به صورت جداگانه افتتاح حساب انجام دهند.

مبلغ تسهیلات مسکن زوجین از اوراق ممتاز

در شهر تهران می توان ۴۰۰ میلیون تومان برای هر یک از زوج ها مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان دریافت کرد. اما در مراکز استان و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۳۲۰ میلیون تومان می توان وام اخذ کرد به عبارتی برای هر یک از زوج ها ۱۶۰ میلیون تومان. به علاوه در سایر شهرها می توان مبلغ ۲۴۰ میلیون تومان برای وام دریافت کرد یعنی هر کدام از زوج ها ۱۲۰ میلیون تومان وام دریافت می کنند.

نحوه بازپرداخت تسهیلات مسکن زوجین از محل صندوق پس انداز مسکن یکم

اقساط وام مسکن زوجین معمولاً به دو روش ساده و پلکانی قابل پرداخت است. حداکثر مدت زمان تعیین شده جهت بازپرداخت این تسهیلات از محل صندوق پس انداز مسکن یکم ۱۲ سال معادل ۱۴۴ ماه است. اما نرخ سود این تسهیلات برای مناطق بافت فرسوده شهری همچنین برای وام اولی ها ۸ درصد است. در مناطق بافت فرسوده شهری برای کسانی که وام اولی نیستند نرخ این وام ۸ درصد است اما کسانی که ۶ درصد سود پرداخت می کنند.

نحوه پرداخت اقساط و زمان تسهیلات مسکن زوجین از محل اوراق ممتاز

نحوه بازپرداخت این وام از محل اوراق ممتاز در خارج از مناطق بافت فرسوده شهری به دو روش ساده و پلکانی انجام می شود. حداکثر مدت زمان در نظر گرفته شده برای پرداخت این اقساط ۱۲ سال است. سود تسهیلات ۱۷.5 درصد در این نوع وام ها است. نحوه پرداخت اقساط وام مسکن زوجین از محل اوراق ممتاز به روش ساده در حداکثر زمان ۱۵ سال صورت می گیرد. اما در روش پلکانی در حداکثر زمان ۱۲ سال این اقساط با نرخ سود ۱۶ درصد قابل پرداخت هستند.

سخن پایانی

با توجه به شرایط اقتصادی و امروز جامعه وام ها می تواند کمک شایانی به افراد و به ویژه جوانان کنند. جوانان که برای شروع زندگی و همچنین داشتن زندگی خوب نیاز به مسکن و غیره دارند. بانک مسکن با ارائه این تسهیلات توانسته کمک شایانی به جوانان کند. تا به امروز جوانان زیادی از این وام بهره بردند. اما نکته حائز اهمیت این است که چگونه این وام ها را خیلی سریع و بدون معطلی دریافت کنیم. اگر شما قصد دارید که این وام ها را سریع تر اخذ و اطلاعات بیشتری درباره دریافت این وام ها کسب کنید می توانید به وام برتر مراجعه کنید. این مجموعه با سال ها تجربه بهترین مشاوره را در اختیار شما قرار می دهد. در صورت داشتن هرگونه سوال حتماً با مشاوران این مجموعه ارتباط بگیرید و از خدمات ارزنده ما بهره ببرید. شما حتی میتوانید وام های چند میلیاردی را به صورت فوری و تضمینی با کمک مشاورین مجموعه مالی وام برتر با سهولت کامل میسر نمایید. جهت دریافت مشاوره تلفنی، حضوری و آنلاین با ما در تماس باشید.