انواع وام مسکن امروزه در شرایط مختلفی به متقاضیان در سن و با درامدهای متفاوتی اعطاء میشوند، بهتر است بدانید که دریافت وام آنچنان کار سختی نیست اگر با افراد ماهر و باتجربه در این زمینه در ارتباط باشید. متأسفانه برخی از افراد به اهمیت مشاوره و مشورت گرفتن هنوز آگاه نشده اند و به همین دلیل، در کوتاه مدت با مشکلات ریز و درشت زیادی برای گرفتن انواع وام و خصوصاً تسهیلات مربوط به مسکن روبه رو میشوند.
بررسی انواع وام مسکن
مسکن یکی از ضروریاتی است که نمیتوان اهمیت آن را نادیده گرفت و به همین دلیل، امروزه تسهیلاتی در این راستا ارائه میشوند که البته این تسهیلات شرایط و مدارک خاص خود را میطلبد. شاید در ابتدا برای شما کمی ریسک پذیر باشد که از این تسهیلات استفاده کنید، ولی اگر با تیم باسابقه وام برتر در ارتباط باشید، قطعاً در کوتاه ترین زمیان ممکن می توانید از تسهیلاتی با شرایط عالی بهره مند شوید، با این حساب برای کسب اطلاعات بیشتر در ادامه همراه ما باشید تا بتوانید بدون استرس و دغدغه از تسهیلات گوناگون استفاده کنید.
· وام مسکن جوانان
وام مسکن جوانان یکی از انواع وام هایی است که والدین عزیز میتوانند از این نوع تسهیلات استفاده کنند. به هر حال برای سرمایه گذاری بلند مدت، والدین میتوانند از ماهی 200 هزار تومان گرفته به سپرده گذاری در بانک بپردازند و بعد از 5 الی 15 سال به دریافت مبلغی به عنوان اعتبار بپردازند. اعتباری که افراد به عنوان وام مسکن جوانان دریافت میکنند هر سال افزایش می یابد و یکی از وام های بسیار مرسوم و البته پرطرفدار است.
· وام مسکن یکم
حال که در مورد انواع وام مسکن با شما صحبت میکنیم، بهتر است بدانید که یک نوع وام مسکن دیگر وجود دارد که به آن وام مسکن یکم میگویند. این وام به آن دسته از افرادی تعلق میگیرد که تاکنون از وام و خدمات مسکن استفاده نکرده اند.
از جمله شرایطی که برای دریافت این نوع وام میتوان دریافت کرد، این است که تا به حال از هیچگونه از تسهیلات وام مسکن استفاده نکرده باشند و همچنین، توانایی پرداخت اقساط را هم داشته باشند. عدم مالکیت هرنوع زمین و مسکت هم یکی دیگر از شرایطی است که باید برای دریافت این نوع وام در نظر گرفت. در این میان، متأهل بودن افراد هم خود جزء شرایط به شمار می آید. فردی که قرار است از این نوع وام استفاده کند باید حداقل 5 سال در شهر مورد نظر سکونت داشته باشد.
البته بانوان مطلقه هم میتوانند از این نوع وام استفاده کنند. آن دسته از بانوانی که خودسرپرست هستند و حداقل 35 سال سن دارند هم ثبت نام آن ها بلامانع است. آقایان بالای 23 سال اگر تا تاریخ تحویل مسکن سند محضری ازدواج خود را تحویل دهند میتوانند از این وام استفاده کنند. همچنین معلولین جسمی و حرکتی که تحت نظر سازمان بهزیستی کشور هستند و بالای 20 سال سن دارند هم از خدمات وام مسکن اولی میتوانند استفاده کنند و مانعی وجود ندارد.
· وام مسکن زوجین
نحوه ثبت نام این نوع وام به صورت غیر حضوری انجام میشود و بهتر است برای مشاوره با مشاورین مجموعه وام برتر در ارتباط باشید. سن افراد برای دریافت این وام، باید بالای 18 سال باشد و مهم تر از همه استقلال مالی داشته باشند. در این میان، ارائه شناسنامه و کارت ملی زوجین کاملاً ضروری است.
هیچکدام از زوجین نباید قبلاً از تسهیلات بانک مسکن استفاده کرده باشند که در غیر این صورت این وام به آن ها تعلق نخواهد گرفت. همچنین هیچگونه امکانات و تسهیلات دولتی مبنی برای خدمات مسکن هم زوجین نباید دریافت کرده باشند.
گرفتن فرم ج مسکن ملی توسط زوجین کاملاً ضروری است. فرم ج مسکن ملی به استعلام دولت اشاره میکند که متقاضیان یعنی زوجین، در 5 سال گذشته به خرید زمین و یا منزلی اقدام نکرده اند، و از سال 1357 هم از هیچگونه از امکانات غیر دولتی در این زمینه استفاده ای نداشته اند. این نوع وام از محل صندوق پس انداز مسكن يكم دریافت میشود و یکی از زوجین باید حسابی در این صندوق داشته باشد.
ارائه شناسنامه زوجین و کپی از صفحات آن، ارائه کارت ملی زوجین و کپی آن، ارائه کارت ملی و شناسنامه عکس دار ضامنین، ارائه کارت ملی و شناسنامه فرد فروشنده ملک و کپی از آن ها، ارائه گواهی اشتغال به کار و یا ارائه فیش حقوقی، با ذکر حقوق دریافتی و ارائه کارت پایان خدمت و یا کارت معافیت قانونی(برای آقایان) از جمله مدارکی به شمار می آیند که برای دریافت این وام زوجین باید ارائه دهند.
· وام انفرادی
یکی دیگر از انواع وام مسکن، وام انفرادی نام دارد. مبلغ این وام در شهرهای بیش از 200 هزار نفر، چیزی حدود 60 میلیون تومان، در شهرهای کوچک هم 40 میلیون تومان برآورد می شود، نکته ای که وجود دارد این است که برای دریافت این وام باید سپرده گذاری اولیه ای هم انجام شود و نصف مبلغ وام به مدت 1 سال در بانک سپرده خواهد شد.
· وام مسکن با اوراق حق تقدم وام مسکن
وام مسکن با اوراق حق تقدم وام مسکن هم یکی دیگر از انواع وام مسکن است. این نوع تسهیلات بانک مسکن، چیزی شبیه وام مسکن یکم و زوجین است. چناچه از اوراق مسکن متقاضی استفاده کند، به صورت انفرادی 200 میلیون و برای زوجین 400 میلیون است. در این میان، وام جعاله یا تعمیرات هم به مبلغ 80 میلیون تومان متقاضی می تواند دریافت کند.
اوراق مسکن توسط بانک مسکن ارائه میشود و برای ان دسته از افرادی که قصد سرمایه گذاری ندارند، این اوراق به کار می آید. برای استعلام اوراق مسکن میتوانید از طریق کد ملی، ثبت نام در سجام و دریافت کد بورسی اقدام کنید. به هر حال اگر فرصت کافی برای سپرده گذاری ندارید، خرید این اوراق میتواند به نفع شما باشد که بتوانید هر چه سریعتر به دریافت تسهیلات این چنینی بپردازید.
· وام تعمیرات مسکن
از جمله دیگر انواع وام مسکن، وام تعمیرات نام دارد. آن دسته از خانه هایی که فرسوده شده اند و نیاز به تعمیرات دارند را با دریافت تسهیلات تعمیرات می توان بازسازی و یا نوسازی کرد. این وام روی سند خانه اعطا می گردد و جزء وام های بسیار پرطرفدار است. در مورد مبلغ وام هم شما می توانید مبلغی 80 میلیون تومانی را در نظر بگیرید. توصیه ما این است که در ابتدا اوراق قرضه را خریداری کنید و سپس به دنبال دریافت این نوع تسهیلات باشید تا بعد از خرید اوراق بتوانید از سند خانه خود به عنوان ضامن استفاده کنید. این وام نسبت به دیگر وام های مسکن به همین دلیل که ضمانت به سند خانه مربوط می شود بسیار پرطرفدار تر است.
· وام ودیعه مسکن
وام ودیعه مسکن هم میتواند در دسته بندی انواع وام مسکن جای گیرد. این وام از جمله تسهیلاتی است که مستأجران می توانند از آن استفاده کنند. این که مستأجران در کدام شهر سکونت دارند، مبلغ وام هم متفاوت است. برای ساکنین تهران تا سقف 70 میلیون، با ساکنین شهرهایی که جمعیت بالای 200 هزار نفر هم 60 میلیون تومان، و دیگر شهرها 50 میلیون تومان است. متقاضی باید برای تشکیل پرونده، اجاره نامه خود را ضمن افتتاح حساب به بانک مسکن ارائه دهد. سپس بانک مسکن اطلاعات لازم را دریافت و به بررسی آن ها خواهد پرداخت.
· تسهیلات مطب و دفتر کار
تسهیلات مطب و دفتر کار هم یکی دیگر از تسهیلاتی است که در دسته بندی انواع وام مسکن جای می گیرد. آن دسته از عزیزاتی که قصد خرید دفتر کار و تجهیزات آن را دارند، ارائه می شود، اگر متقاضی گردش کار مناسبی داشته باشد، قطعاً زودتر میتواند از این تسهیلات استفاده کند. مبلغی که میتوان در نظر گرفت تا سقف 1 میلیار تومان هم میرسد. برای خرید تجهیزات هم تا سقف 500 میلیون تومان را میتوانید برآورد کنید. در مورد اطلاعات بیشتر درباره این وام و شرایط آن با مشاورین ما در این مجموعه در ارتباط باشید.
· وام قرض الحسنه ازدواج
وام قرض الحسنه ازدواج هم یکی از رایج ترین انواع وام ازدواج است. زوجینی که خانم زیر 23 سال و آقا زیر 25 سال باشند، حق استفاده از چنین تسهیلاتی را دارند. مبلغی که برای این نوع وام در نظر گرفته شده است، 150 میلیون تومان است. زوجینی که خانم بالای 23 سال و آقا بالای 25 سال است هم میتوانند از مبلغ وام 120 میلیون تومانی استفاده کنند.
سخن پایانی
حال که با انواع وام مسکن آشنا شده اید، بهتر است توصیه ما را جدی بگیرید و با مشاورین این مجموعه یعنی مجموعه وام برتر در ارتباط باشید. به این دلیل که مشاورین ما با پیچ و خم وام و شرایط بانکها آشنایی کامل دارند و قطعاً اینچنین شما در کمترین زمان قادر خواهید بود از این نوع تسهیلات به راحتی استفاده کنید. طبق آن چه گفته شد، انواع مختلف وام برای شرایط متفاوت و با مبلغهای گوناگون قطعاً شما را در کوتاه مدت به هدف اصلی خود یعنی خرید خانه نزدیک خواهد کرد. تنها کافیست مشاوره با افراد ماهر در این زمینه را نادیده نگیرید. به هر حال یکی سری مدارک وجود دارند و شرایطی هم برآورد میشوند که همگی نیاز به بررسی توسط افراد باتجربه دارند. شما برای کسب اطلاعات بیشتر میتوانید با مشاورین ما به صورت تلفنی و آنلاین در ارتباط باشید.
