بایگانی برچسب ها: وام سنگین با سند ملکی

وام بانکی در رقم های متعددی به متقاضیان آن ارائه خواهد شد، برای آن که بتوان به یک وام سنگین با مبلغ بالا دست یافت، شرایط خاصی وجود دارد. برای دریافت وام های سنگین نیاز به وثیقه و ضمانت های زیادی است و معمولاً سند ملک زمین ساختمان به عنوان وثیقه در گرو بانک  قرار خواهد گرفت. خوشبختانه امکان دریافت وام سنگین با سند ملکی وجود دارد. اما ملک مورد نظر بایستی دارای شرایط خاصی باشد. در این مقاله قصد داریم تا اطلاعات مفیدی در رابطه با وام سنگین با سند ملکی در اختیار شما قرار دهیم،  با ما همراه شوید و آگاهی خود را در این زمینه افزایش دهید.

منظور از وام سنگین با سند ملکی چیست؟

وام بانکی در حقیقت وجوهی است، که توسط بانک به افراد قرض داده می شود. مقدار سود و بهره بر روی مبلغ وام اعمال خواهد شد، تمامی این موارد فوق به صورت قسط بندی در بازه زمانی مشخصی بایست باز پرداخت شود. بانک ها مبالغ متعددی را به عنوان وام در اختیار افراد قرار می دهند، بعضی از این مبالغ اندک است و بعضی از آنها بسیار سنگین بوده و نیاز به وثیقه محکمی دارد. با توجه به این که ارزش ملک در حال حاضر روبه افزایش است و بازار ملک از رکود خارج شده است، فرصت را در اختیار کاربران و افراد قرار می دهند تا بتوانند با وثیقه گذاشتن ملک خود وام های متعددی را دریافت کنند. شاید باور نکنید، اما میتوان وام های سنگین و درست را با بهره مندی از ملک دریافت کرد. در حقیقت منظور از وام سنگین با سند ملکی دریافت وجوه بسیار زیادی از بانک است، وثیقه این نوع وام سند ملک خواهد بود. وام سنگین با سند ملکی یک فرصت استثنایی و فوق العاده است، اگر ملک شما دارای ارزش است و نیاز به وام سنگین دارید، توصیه می کنیم هرچه سریع تر برای دریافت وام اقدام کنید.

کدام یک از بانک ها وام سنگین با سند ملکی ارائه می دهند؟

در حال حاضر بانک ها و موسسات مالی و اعتباری در کشور به چند گروه تقسیم می شوند، بعضی از آن ها مستقیماً توسط دولت اداره خواهد شد و بعضی از آن ها خصوصی می باشد. خوشبختانه اکثر آن ها وام های متعددی را به افراد ارائه داده اند. برای دریافت وام سنگین با سند ملکی توصیه می کنیم، به جای موسسات اعتباری به سراغ بانک ها بروید و از این مراکز وام مورد نظر خود را دریافت کنید. بانک های زیر وام سنگین با سند ملکی را ارائه خواهند داد؛

• بانک پارسیان
• بانک ملت
• بانک تجارت
• بانک ملی
• بانک شهر
• بانک سامان
• بانک مسکن

لازم به ذکر است، که تمام بانک هایی که در بالا ذکر شد، برای ارائه وام سنگین با سند ملکی شرایط متعددی را در نظر گرفته است. این شرایط با همدیگر متفاوت است. البته این تفاوت می تواند دارای مزایای نیز باشد. متقاضیان وام بایست شرایط خود را با شرایط  بانک مورد بررسی و ارزیابی قرار دهند و مناسب ترین بانک برای دریافت این وام سنگین را انتخاب نمایند.

شرایط لازم برای دریافت وام سنگین با سند مسکونی

با توجه به این  که شرایط دریافت وام سنگین با سند ملکی در بانک های مختلف متفاوت است، اما شاهد شرایط کلی هستیم که در تمامی بانک ها یکسان بوده و متقاضیان بایستی کاملاً از این شرایط بهره مند باشد. به موارد زیر توجه کنید؛

• مالکیت شش دانگ ملک: در صورتی که فرد متقاضی وام مالک کمتر از شش دانگ باشد، هیچ گونه وامی که متقاضی داده نخواهد شد.
• رتبه اعتباری بالا: یکی از فاکتور هایی که در خصوص دریافت وام و اهمیت بسیار زیادی دارد، رتبه اعتباری است. این رتبه اعتباری بر اساس خوش حساب، معدل حساب و سابقه صاحب حساب محاسبه می شود. رتبه اعتباری برای دریافت وام های سنگین بایستی بسیار زیاد باشد.
• فاقد چک برگشتی: هر نوع چک برگشتی به منزله رد صلاحیت متقاضی برای دریافت وام به شمار می آید.
• نداشتن اقساط معوقه: اگر صاحب حساب دارای اقساط معوقه باشد و وام های قبلی خود را در مورد و زمان مقرر باز پرداخت نکند، نمی تواند برای دریافت تسهیلات سنگین با سند مسکونی اقدام نماید.
• سند باید دارای پایان کار باشد.
• اگر سند ملک در بانک به رهن و یا ضمانت گذاشته شده باش،د امکان دریافت وام از متقاضی سلب خواهد شد.
• حسابهای فعال و پر کارکرد دارای امتیاز بیشتری هستند و با اولویت بالاتری در صف قرار خواهند گرفت.
• متقاضی وام و یا وام گیرنده نباید کمتر از ۱۸ سال  باشد و بایستی به سن قانونی رسیده باشد.

مواردی که در بالا ذکر شد، جزو شرایط کلی برای دریافت وام سنگین با سند ملکی به شمار می آید. اما لازم به ذکر است، که در بعضی از بانک ها به این موارد افزوده شده و در بعضی دیگر از این شرایط کاسته شده است.

شرایط بانک پارسیان برای دریافت تسهیلات رقم بالا و سنگین با سند ملکی

بانک پارسیان کاملاً معتبر و درجه یک است، این بانک دارای شرایط خاصی است و دریافت وام با سند ملکی در این بانک ممکن است. شرایط این بانک به شرح زیر است؛

• حدود ۱۵۰ میلیون تومان وام توسط این بانک به ارزش ۵۰ تا ۶۵ درصد ملک ارائه خواهد شد.
• تنها وثیقه ای که این بانک از متقاضی طلب می کند، سند ملک است.
• یک گواهینامه بایستی توسط فرد متقاضی وام فراهم شود، که در طی آن شغل وام گیرنده مورد تایید قرار گرفته شده است. در حقیقت این گواهینامه برای آن است بانک از بازپرداخت وام توسط متقاضی مطمئن شود.
• حدود ۱۸ درصد سود برای وام بانکی در نظر گرفته خواهد شد.
• مدت زمان بازپرداخت وام حدود ۵ سال است.
• رتبه اعتباری بالا

شرایط بانک ملت برای دریافت وام سنگین با سند ملکی

یکی از بانک هایی که وام سنگین با سند ملکی را به متقاضیان اعطا می کند، بانک ملت است. مبلغ این وام در بانک ملت حدود ۳۰۰ میلیون تومان می باشد و شرایط آن به شرح زیر است؛

• سه نفر به صورت همزمان قادر به دریافت وام ۵۰ میلیونی روی سند یک ملک هستند.
• سود تعیین شده برای وام حدود ۱۸ درصد است.
• تنها ضامن برای این وام سند ملک است.
• بازپرداخت بایستی در طی ۳۶ ماه انجام شود.
• فرد متقاضی وام باید دارای یک شغل معتبر با درآمد قابل قبول باشد.
• نداشتن چک برگشتی برای دریافت تسهیلات رقم بالا و میلیاردی با سند مسکونی در تهران اهمیت زیادی دارد.

شرایط بانک تجارت برای دریافت وام سنگین با سند ملکی

وام سنگین با سند ملکی توسط بانک تجارت نیز اعطا خواهد شد، در این بانک علاوه بر اشخاص حقیقی اشخاص حقوقی نیز می توانند اقدام به دریافت وام کنند. البته شرایط خاصی برای آن وجود دارد؛

• افراد حقوقی قادر به دریافت حدود ۵۰۰ میلیون تومان هستند.
• افراد حقیقی می توانند حدود ۳۰۰ میلیون تومان وام دریافت کنند.
• سود این وام ۱۸ درصد است.
• در طی ۳۶ ماه بازپرداخت وام تکمیل خواهد شد.
• برای ضمانت وام علاوه بر دریافت سند ملکی، مقداری از مبلغ نیز بلوک می شود.
• بایستی حدود ۱ ماه سپرده گذاری در بانک انجام شود.
• ارزش سند ملکی بایستی حدود ۴۰۰ درصد مبلغ وام باشد.
• وام گیرنده بایستی فاقد چک برگشتی باشد.

شرایط بانک ملی برای دریافت تسهیلات رقم بالا و سنگین با سند ملکی

مبلغی که توسط بانک ملی به عنوان وام اعطا خواهد شد، چندین زیاد نبوده و ماکسیموم آن ۲۰۰ میلیون تومان است. البته دارای شرایط خاصی است که در ادامه ذکر شده اند؛

1. مبلغ وام برای تهران ۲۰۰ میلیون تومان، برای کلان شهر ها ۱۶۰ میلیون تومان و سایر شهر ها ۱۲۰ میلیون است.
2. سود این وام ۱۷.۵ درصد است.
3. بازپرداخت به مدت ۱۲ سال امکان پذیر است.
4. تتها سند ملکی به عنوان ضامن شناخته خواهد شد.
5. بایستی حساب سپرده اوراق مسکن در بانک ملی افتتاح شود.

شرایط بانک شهر برای دریافت وام سنگین با سند ملکی

یکی از بانک هایی که امکان دریافت تسهیلات رقم بالا و سنگین با سند ملکی را با شرایط ساده فراهم نموده است ،بانک شهر است. در این بانک می توان تا حدود ۲ میلیارد تومان وام دریافت نمود، شرایط بانک شهر به شرح زیر است؛

• بیشترین مبلغ اعطایی ۲ میلیارد تومان خواهد بود.
• مدت زمان بازپرداخت ۴۸ ماه است.
• بایستی فیش حقوقی دو عدد کارمند و سند ملکی به عنوان ضمانت در اختیار بانک قرار بگیرد.
• ۱۶ درصد از مبلغ کل وام نیز بایستی مسدود شود و امکان برداشت آن فراهم نباشد.

شرایط بانک سامان برای دریافت تسهیلات رقم بالا و سنگین با سند مسکونی

بانک سامان نیز وام سنگین با سند ملکی را ارائه خواهد داد، اما شرایطی را برای این وام در نظر می گیرد؛

• مبلغ وام حدود ۱.۵ میلیارد تومان می باشد.
• بر اساس مصوبات ۱۸ درصد به عنوان سود در نظر گرفته خواهد شد.
• بازپرداخت وام در طی ۵ سال انجام خواهد شد.
• سند ملک و چک برای ضمانت در نظر گرفته خواهند شد.

شرایط بانک مسکن برای وام سنگین با سند ملکی

با ضمانت سند ملکی وام بانکی توسط بانک مسکن ارائه خواهد شد، مبلغ آن چندان زیاد نیست و شرایط متعددی برای این وام در نظر گرفته شده است؛

• مبلغ وام در تهران ۸۰ میلیون، کلان شهر ها ۶۰ میلیون و سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان خواهد بود.
• سود وام ۸ درصد می باشد.
• بایستی بازپرداخت در طول ۵ سال انجام شود.
• سند ملکی به عنوان ضامن در نظر گرفته می شود.

بهترین بانک برای اعطای وام سنگین با سند ملکی کدام است؟

وام سنگین با سند ملکی یک شرایط ویژه است، این وام توسط بانک های متعددی ارائه خواهد شد. البته مبالغ در نظر گرفته شده برای وام در بانک های متعدد مختلف است. اما اگر بخواهیم بهترین بانک برای دریافت وام سنگین با سند مسکونی را معرفی کنیم، بانک سامان خواهد بود. بانک سامان مبلغ حدود یک و نیم میلیارد تومان را با شرایط راحت تری به متقاضیان ارائه خواهد داد و فراهم کردن ضمانت این وام سخت نخواهد بود.

کلام نهایی

وام سنگین با سند ملکی یه گزینه فوق العاده است، که توسط یک سری از بانک های فعال در کشور به متقاضیان اعطا می شود. هر کدام از بانک ها شرایط متعددی برای این نوع وام در نظر گرفته است.  بعضی از این شرایط ساده و بعضی دیگر بسیار سخت خواهد بود. خوشبختانه بانک سامان و بانک شهر بیشترین مبلغ را برای این نوع وام در نظر گرفته اند  اما بانک شهر ضمانت سختی برای وام تعیین کرده است. ولی بانک سامان با شرایط ساده تری را اعطا می کند. اگر خواهان کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با وام سنگین با سند ملکی هستید، مجموعه وام برتر در اختیار شماست تا اطلاعات پیرامون این ام را در اختیار شما قرار دهد و به شما کمک کند تا به راحتی به وام مورد نظر خود دست یابید. از اینکه در این مطلب با ما همراه بودید، متشکریم.