در طول این چند سال افراد برای خرید مسکن، وام می گرفتند و هیچ کس فکر نمی کرد که زمانی افراد مجبور شوند برای اجاره نشینی هم به دریافت وام بپردازند. در واقع قبلا مردم وام می گرفتند که صاحب خانه شوند و خیلی راحت هم می توانستند خانه ای را خریداری کنند، اما امروزه برای مستاجر بودن هم باید وام گرفت. قطعا افزایش تورم و کاهش قدرت خرید مردم در بازار مسکن هم تاثیرات خود را گذشته است، به همین منظور دولت برای کاهش فشار بر روی مردم طرح، وام ودیعه مسکن را تصویب کرد. قطعا سوالاتی از قبیل، این طرح شامل چه مواردی است ؟ چه کسانی می توانند از این طرح بهره ببرند ؟ ذهن تان را به خود درگیر کرده است، ولی نگران نباشید ما اینجا هستیم تا جواب سوالات شما را بیان کنیم.

وام ودیعه مسکن چیست ؟

در ابتدا به معرفی این وام می پردازیم، وام ودیعه به وامی گفته می شود که برای تامین همه ی اجاره خانه یا حداقل بخشی از آن به مستاجران پرداخت می گردد و آن را برای پرداخت اجاره خانه در طول دوره اجاره نشینی استفاده می کنند. مبلغ این وام حداکثر ۱۰ میلیون تومان می باشد و آن را برای پول پیش در نظر می گیرند.  از آنجایی که امروزه اجاره خانه ها در حال افزایش است، بانک ها اقدام به پرداخت این تسهیلات کرده اند، البته بانک خاصی این کار را انجام نمی دهد، ولی بیشترین متقاضی ها به بانک صادرات، ملی و تجارت رجوع می کنند. ولی برای دریافت این وام باید یکسری مدارک به بانک مورد نظر ارائه دهید تا اعتماد آن را کسب کنید. در وهله اول اجاره نامه به همراه کد رهگیری مسکن را از دفتر املاک دریافت کنید و سپس از طریق سازمان مسکن و شهر سازی با معرفی نامه به یکی از شعبه های بانک که این تسهیلات را بر عهده گرفته است، معرفی می شوید. بعد به سرپرستی بانک مربوط مراجعه کرده و بنابر آن نامه را از سازمان مسکن دریافت می کنید و سپس به شعبه ای در نزدیکی محل زندگی تان معرفی می شوید. بنابراین با در نظر گرفتن محل زندگی تان و اندازه ی خانه از دریافت این وام بهره مند می شوید که سقف آن ۱۰ میلیون تومان است.

در نظر داشته باشید که در وام ودیعه مسکن سود ۱۲ درصد وجود دارد که باید در قسط های ماهانه پرداخت گردد و همچنین باید حتما یک ضامن معتبر داشته باشید. توجه کنید که این نوع وام هم، همچون دیگر وام ها از شرایطی برخوردار است و مطابق با آن باید مراحل ثبت درخواست وام انجام شود. البته ما، در ادامه نکته های رایج در رابطه با این وام را بیان کرده ایم.

شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن

برای دریافت این وام یکسری قوانین مطرح شده است، مثلا دریافت کننده وام باید حتما متاهل یا سرپرست خانواده باشد یا اینکه اجاره نامه ارائه شده باید حتما رسمی باشد. از طرف دیگر زمان پایان یافتن قرارداد باید با پایان زمان ثبت نام، یکی باشد. و برای اینکه وام را به موقع دریافت کنید باید حتما، حداکثر تا دو هفته مدارک تان را به بانک ارائه دهید.

البته لازم به ذکر است که در طی سال های اخیر، دولت سامانه های متعددی را در رابطه با مساله املاک و… راه اندازه کرده است که ثبت نام در برخی کاملا اختیاری و در برخی دیگر اجباری بوده است. مثلا ثبت نام در سامانه املاک و اسکان اجباری بوده، ولی در وام ودیعه اختیاری است. به طور کلی شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن به شرح زیر است :

  • ثبت نام این وام از ۲۶ خرداد تا ۳۰ آذر ادامه دارد و متقاضیان برای اینکه از این وام برخوردار شوند، باید علاوه بر برخورداری از شرایط، در سامانه وام ودیعه مسکن هم ثبت نام کنند.
  • افرادی که قصد دریافت این تسهیلات را دارند باید یا متاهل باشند یا سرست خانواده
  • اجاره نامه ای که افراد به بانک برای دریافت این تسهیلات ارائه می کنند باید حتما به صورت رسمی ثبت شده باشد و یا اینکه در سامانه املاک به ثبت رسیده باشد و کد رهگیری به شما دهد.
  • مهلت قرارداد باید حتما تا پایان زمان ثبت نام باشد.

البته اگر مستاجر دارای شرایط ذکر شده باشد، به منظور دریافت تسهیلات اجاره خانه به بانک معرفی می شود. ولی باید حتما تا دو هفته مدارکی که بانک به آن نیاز دارد را تهیه کنند و از همه مهم تر ضامن خود را معرفی کنند که اگر این دو کار انجام نشود، درخواست وام لغو می گردد.

شرایط تاهل برای ثبت نام در وام ودیعه مسکن

همانطور که می دانید برای ثبت نام در هر سامانه ای یکسری قوانین و مقررات وجود دارد و در صورتی که افراد از این قوانین برخوردار باشند می توانند وارد سامانه شوند یا به عبارتی روند ثبت نام را تکمیل کنند. قطعا ثبت نام این وام هم به همین صورت خواهد بود و متقاضی باید شرایط مشخص شده از سوی دولت را دارا باشد. به عبارتی اگر افراد به این نکته توجه نکنند، هنگام دریافت وام به مشکل بر می خورند.

در نتیجه وضعیت تاهل درخواست کننده برای ثبت نام در بین افراد مجرد در اولویت قرار دارد. شرایط تاهل برای ثبت نام وام ودیعه مسکن به شرح زیر است :

  • خانم های بالای ۳۵ که ازدواج نکرده اند و جدا از خانواده زندگی می کنند و خود شان سرپرست هستند.
  • مردانی که قبل سرپرست خانواده بودند، ولی به دلیل طلاق یا فوت همسر اکنون مجرد هستند.

این موضوع را در نظر داشته باشید که این طرح برای افرادی است که به هر دلیلی نتوانستند اجاره خانه را پرداخت کنند و کسانی که قصد دریافت آن را دارند باید حتما از شرایط ثبت نام، برخوردار باشند.

شرایط اجاره نامه برای ثبت نام وام ودیعه مسکن

جالب است بدانید که برای دریافت وام و ثبت وام ودیعه مسکن و تایید آن از سوی وزارت راه و شهر سازی، علاوه بر اینکه افراد باید واجد شرایط فوق باشند، اجاره نامه هم باید از یکسری ویژگی و شرایطی برخورداری داشته باشد. به عبارتی اجاره نامه ای که در سایت قرار می دهید، باید یکی از ویژگی های زیر را حداقل داشته باشد :

  • به طور رسمی ثبت شده باشد، به عبارتی در دفاتر اسناد رسمی و توسط سر دفتر تنظیم شود.
  • در سامانه ایران املاک به ثبت قانونی رسیده باشد و کد رهگیری را از این سایت دریافت کرده باشید.

اگر ثبت اجاره نامه برای شما هم مشکل است، در سایت وام برتر می توانید با کمک گرفتن از مشاوران این سایت این مشکل را حل کنید. سایت وام برتر از در هر ساعت از شبانه روز پاسخگویی دارد و می توانید برای دریافت هر وامی نه تنها وام ودیعه روی سایت وام برتر حساب باز کنید.

سخن پایانی

وام ودیعه مسکن یکی از تسهیلاتی است که دولت برای کمک به مستاجران آن را در سال گذشته تصویب کرده است که افراد برای دریافت این وام در سامانه مورد نظر ثبت نام می کنند. توجه داشته باشید که ثبت نام برای دریافت این وام به همین راحتی نیست، بلکه متقاضی باید از شرایطی برخوردار باشد که برای آگاهی از این شرایط می توانید به سایت وام برتر مراجعه کنید و از مشاوران این سایت در خصوص دریافت وام سوال کنید. آنچه که در رابطه با این سایت جلب توجه می کند، این می باشد که چندین سال تجربه کار و مشاوره به افراد را دارد و خطایی در کار آنها وجود ندارد.