بسیاری از افراد به دلایل مختلف ممکن است در تگنا قرار بگیرند و ناچار به گرفتن وام با سند ملکی بکنند. برای اینکه بدانید به چه صورت می توان از طریق سند ملکی وام گرفت باید شرایط آن را در نظر بگیرید زیرا ممکن است شرایط وام دادن با سند ملکی در هر بانک با دیگر بانک ها متفاوت باشد و هر بانکی با مراجعه به آن متوجه شرایط خاص آن برای گرفتن وام خواهید شد؛ اما بهتر است بدانید گرفتن انواع وام فوری با سند ملکی کار چندان سختی نیست و با داشتن مدارک موردنیاز می توانید، مراحل عادی گرفتن وام را پشت سر بگذارید و وام موردنظر خود را تحویل بگیرید.

هر یک از بانک هایی که مراجعه می کنید برای گرفتن وام با سند ملکی مبالغ متفاوتی را در نظر دارند برای مثال در بانک ملت برای گرفتن یک وام سی وشش ماهه مبلغ پنجاه ملیان وام داده خواهد شد. البته باید توجه کرد که علاوه بر در دست داشتن سند ملکی برای گرفتن وام باید شرایط دیگری را نیز لحاظ نمایید تا بتوانید وام دریافت نمایید. در ادامه این مطلب شرایط گرفتن وام با سند ملکی را بیان خواهیم کرد.

شرایط خاص گرفتن وام با سند ملکی

برای گرفتن وام هنگامی که به بانک مراجعه می کنید باید سندی که برای بررسی به رئیس بانک یا مسئول موردنظر تحویل می دهید شش دانگ و بسیار باارزش و ازنظر ثبت سند معتبر باشد. این سند ارائه شده باید در دفاتر ثبت سند به صورت رسمی ثبت شده باشد و اگر این چنین نباشد برای بانک ارزش و اعتباری نخواهد داشت. علاوه بر موارد ذکرشده شخصی که خواهان یک وام از بانک است نیز باید شرایطی داشته باشد. برای مثال می توانیم به سابقه درخشان فرد متقاضی در بانک اشاره کرد که پرداخته ای منظم داشته باشد، چک برگشتی نداشته باشد و غیره. هنگامی که شخصی دارای وام قبلی پرداخت نشده است نمی تواند برای بار دوم تقاضا وام نماید. توجه داشته باشید که هنگام دریافت وام تمام هزینه هایی که مربوط به بررسی سند، انتقال سند به بانک، کارشناسی کردن سند بر عهده شخص متقاضی وام می باشد. نکته ای که درگرفتن وام با سند ملکی بسیار اهمیت دارد ارزش یک سند ملکی است که با توجه به ارزش سند به شما وام هجده در صد پرداخت به شما تعلق خواهد گرفت.

وام فوری چیست و چگونه به افراد تعلق می گیرد؟

ممکن است شما در زندگی برای خرید مسکن، ازدواج و غیره به یک وام فوری احتیاج داشته باشید و زمان زیادی برای پرداخت آن نداشته باشید که منتظر و وام هایی در صف دوماهه یا سه ماهه قرار بگیرید و یا ممکن است مقدار نقدینگی شما برای سپرده گذاری و پس از مدتی گرفتن وام کافی نباشد در این زمان شما می توانید اقدام به گرفتن وام فوری کنید. اگر به خواهیم به طور دیگر بیان کنیم وام فوری دریافت یک وام یا نقدینگی که در شرایط خاص به افرادی داده خواهد شد که نیاز به پول دارند. برای دریافت کردن وام فوری نیز شرایط خاصی در بانک وجود دارد برای مثال هرگز نیاز نیست سپرده یا پول خود را در مدت طولانی به بانک بسپارید زیرا شما زمان زیادی برای خواباندن پول به مدت زیاد در حساب ندارید. البته ممکن است در این شرایط افرادی نیز باشند که سپرده کافی در بانک دارند اما نیازمند وام نیستند درنتیجه شما می توانید حق وام آن ها را درخواست و خریداری نمایید ویا با پرداخت مبلغی به بانک صاحب یک وام فوری شوید.

نحوه دریافت وام فوری چگونه است؟

نحوه دریافت وام فوری این گونه است که شما جای شخصی که نیازمند وام نیست اما سپرده کافی برای گرفتن وام دارد، ضامن های موردنیاز بانک را تهیه می کنید و سپس فردی که سپرده کافی دارد برای شما از طریق ضامن ها وام را دریافت نماید. یکی از مهم ترین نکاتی که در هنگام گرفتن وام فوری باید توجه کرد، ضرورت دارد بین خودتان و شخصی که از طریق سپرده اجازه گرفتن وام را می دهد در محضر قرارداد امضا کنید که پس آن شخصی که برای شما وام را تهیه کرد بعد از کسر مبلغی که برای او تعیین شده وام را به شما تحویل خواهد داد. این مورد به این دلیل اهمیت دارد که یک پشتوانه مالی برای شما به حساب می آید و قبل از اینکه وام فوری را از فروشنده وام دریافت کنید لازم است مقداری چک و سفته نیز برای ضمانت کاری که انجام داده اید از فروشنده وام فوری دریافت نمایید.

در سال جدید کدام بانک ها وام فوری با سندملکی می دهند؟

بانک ملت یکی از بانک هایی است که در سال جدید با شرایط ویژه وام فوری با سند ملکی را تا سقف دویست میلیون تومان به مشتریان این بانک می دهد که بازپرداخت این وام پنج ساله است و به صورت اقساط ماهیانه به مالک سند و اقوام درجه یک داده خواهد شد. در این شرایط یکی از قوانینی که در بانک ملت برای گرفتن وام با سند ملکی وجود دارد منزل مسکونی باید به صورت شش دانگ باشد و به راحتی قابل خرید و فروش نیز باشد. در بانک رفاه شرایط برای گرفتن وام فوری همراه با سند به گونه ای دیگری می باشد که سقف اعطای وام صد میلیون تومان است و متقاضیان واجد شرایط می توانند به اندازه صد درصد و هشتاد درصد از سپرده خود را وام فوری با سند ملکی دریافت کنند. زمان پرداخت وام در بانک رفاه به صورت سی وشش ماهه تعیین گردیده است و در سه قالب به متقاضیان داده خواهد شد که یکی از آن ها تا سقف پنجاه میلیون به متقاضیان وام پرداخت می کند. بانک ملی نیز یکی از آن دسته بانک هایی است که از طریق سند ملکی به متقاضیان وام پرداخت می کند و با تا سقف صد میلیون تومان می تواند به افراد واجد شرایط وام بدهد. یکی دیگر از بانک هایی که از طریق آن می توانید وام با سند ملکی دریافت کنید بانک رسالت است که به راحتی و از طریق سایت این بانک می توانید تقاضای وام خود را ثبت کنید و سپس بعدازاینکه بانک با وام شما موافقت کرد یک وام به مبلغ شصت میلیون تومان با پرداخت پنج ساله به شما تعلق خواهد گرفت و ضمانت این وام تنها با سند ملکی است و ضمانت دیگری لازم ندارد.

مزیت گرفتن انواع وام فوری با سند ملکی

در هنگام گرفتن وام با سند ملکی درواقع سند شما به عنوان ضمانت درگرو بانک قرار می گیرد و اگر متقاضی دریافت وام با سند خانه خود هستید می توانید سند منزل خود را در امانت بانک قرار دهید و سپس وام دریافت کنید. از مزیت های انواع وام فوری با سند ملکی می توانیم به بالا بودن ارزش خانه اشاره کرد که به این دلیل می توانید به راحتی از بانک یک وام دریافت نمایید. البته به خاطر داشته باشید شرایط گرفتن وام یک بانک با بانک دیگر برای گرفتن وام با سند ملکی متفاوت است البته رعایت کردن شرایط کار سختی نیست و تنها با کامل کردن مدارک موردنیاز و فرم هایی که مربوط به داخل شعبه بانک است بعد از چند روز کاری وام خود را دریافت خواهید کرد.

رهن و ضمانت گذاشتن سند ملکی، بررسی کارشناس و غیره بر عهده متقاضی وام با سند ملکی می باشد و به خاطر داشته باشید سندی که به بانک ارائه می دهید حتماً شش دانگ و به صورت کامل باشد. سندی که در رهن بانک قرار می دهید نباید مشکلی داشته باشد تا در ثبت احوال مانعی برای شما ایجاد شود. سندی که شما برای رهن انتخاب می کنید نباید رهن هیچ بانک دیگری قرارگرفته باشد و یا وام تسویه نشده ای بر روی این سند موجود باشد. همچنین فردی که متقاضی وام است نیز در بانک باید سابقه درخشانی داشته باشد و هیچ گونه چک برگشتی به نام او ثبت نشده باشد.