بایگانی‌های کدام بانک با سند ملکی وام می دهد؟

بهترین روش و راهکار برای حل مشکلات و تامین کسری بودجه درخواست وام می باشد هنگام درخواست وام چالش بزرگ معرفی ضامن معتبر روبرو روبرو خواهیم شد اما در بسیاری از بانک ها از سند ملکی برای دریافت وام اقدام نمایید و در مدت زمان کوتاه وام خود را دریافت نمایید. در ادامه بررسی میکنیم که کدام بانک ها با سند ملکی وام می دهد ؟

نحوه گرفتن وام با سند ملکی در بانک ها متفاوت می باشد.

شرایط دریافت وام با سند ملکی

سرعت واریز وام با سند ملکی یکی از مزیت های دریافت این نوع وام ها می باشند، زیرا برای دریافت این نوع نیاز به ضامن رسمی نمی باشد و تنها سند ملکی کفایت می کند مهمترین شرطی که وام گیرنده باید رعایت کند و در همه بانک ها این امر مشترک می باشد این است که سند ملکی شش دانگ به نام وام گیرنده باشد و به هیچ عنوان نباید سند ارائه شده به بانک در رهن موسسه دیگری باشد.

شرط دیگر بانک‌ها خوش حساب بودن متقاضی و نداشتن چک برگشتی در هیچ یک از بانک های کشور می باشد.

شرایط وام با سند ملکی در سال 1401

یکی از شرط های گرفتن وام با سند ملکی یا خانه ، حداقل سن 18 سال تمام برای متقاضیان دریافت وام مسکن می باشد.
شرط دیگر دریافت وام با سند ملکی، نداشتن چک بررگشتی متقاضی در هیچ یک از بانک های کشور
نداشتن بدهی بانکی فرد وام گیرنده یا متقاضی وام
برای دریافت وام مسکن با سند خانه لازم است در بانک مورد نظر افتتاح حساب کرده باشید، و یا با خریدن اوراق ممتاز اقدام به گرفتن و دریافت وام مسکن نمایید.
برای تعیین سقف اقساط برای باز پرداخت وام، درآمد متقاضی وام با سند خانه استعلام می گردد.

مدارک مورد نیاز برای دریافت وام با سند ملکی

لازم است مدارک مورد نیازبرای دریافت وام با سند ملکی را فراهم کرده و به بانک مورد نظر ارائه دهید، مدارک لازم برای دریافت وام به شرح زیر می باشد:

شناسنامه و کپی صفحات اول و دوم آن.
کارت ملی و کپی آن.
ارائه اصل شناسنامه عکسدار و اصل کارت ملی ضامن.
ارائه شناسنامه و کارت ملی فروشنده ملک به متقاضیان.
ارائه گواهی اشتغال به کار و یا ارائه فیش حقوقی با ذکر میزان حقوق دریافتی.
در صورتی که ملک توسط وکیل انتقال داده می شود، لازم است مدارک مثبته شخص وکیل نیز برای دریافت وام با سند ملکی به بانک ارائه گردد.
ارائه سند مالکیت ملک و کپی از آن طبق شرایطی که بانک تعیین کرده است.
ارائه پروانه ساخت ملک و کپی از آن که در آن تاریخ ساخت و قدمت ملک ذکر شده باشد.
ارائه کارت پایان خدمت وظیفه یا کارت معافیت برای متقاضیان مرد الزامی است.

آیا برای دریافت وام بانکی با سند ملک نیاز به ضامن است؟

در صورتی که وام بانکی با سند ملک پرداخت شود نیازی به ضامن ندارد و خود سند ملک به عنوان ضامن عمل کرده، نزد بانک به امانت و به عنوان ضامن قرار داده می شود. این سند به دلیل قیمت بسیار بالا و اعتبار زیادی که دارد برای بانک از معتبرترین ضامن ها به حساب می آید.

پس در صورتی که مشکل ضامن دارید و نمی توانید ضامن رسمی و معتبری به بانک معیرفی کنید می توانید با امانت گذاشتن سند مملکی خود نزد بانک اقدام به دریافت وام نمائید.

کدام بانک با سند ملکی وام می دهد؟

برا اینکه بدانیم کدام بانک با سند ملکی وام می دهد؟ باید از بانک ها پیگیری کنیم و از سایت های بانک ها اطلاعات لازم را کسب کنیم و از شرایط وام های هر بانک مطلع شویم، زیرا هر روز شرایط بانک ها متغییر می باشد.

در صورت نیاز فوری به وام با مراجعه به بانک و سایت های بانک ها می توانید با توجه به شروط بانک و شرایط خود در هر یک از بانک ها که با شرایط شما سازگارتر می باشد اقدام به دریافت بانک نمائید، ششما به راحتی با سند ملکی خود بدون فوت زمان می توانید در ازای سند ملکی که نزد بانک قرار می دهید وام دریافت کرده که به این نوع وام ها وام فوری نیز گفته می شود.

در سراسر کشور تمامی بانک ها با شرایط خاص خودشان، با سند ملک به افراد تسهیلات می دهند.

سود وام بانکی با سند ملک چقدر است؟

نرخ های سود وام بانکی با سند ملک معمولاً متفاوت هستند و هر بانک با توجه به شرایط خودشان و برا اساس محاسباتشان، سود متفاوتی از وام های با سند ملک دریافت می کنند یعنی هر بانک نرخ سود جدا برای وام های بانکی دارند که با مراجعه به بانک و پرس و جو می توانید از اطلاعات بیشتر در این زمینه مطلع شوید.

شرایط وام با سند خانه در بانک مسکن

شرایط وام بانک مسکن با سند خانه دو روش حضوری و غیر حضوری می باشد.

متقاضیان می توانند با مراجعه به سایت اینترنتی بانک مسکن و به تکمیل فرم درخواست اقدام نمایند.
در روش حضوری لازم است فرد متقاضی به یکی از شعبه های بانک مسکن مراجعه کرده و مدارک مورد نیاز برای دریافت وام را ارائه نماید.
در بعضی از موارد برای گروه خاص مانند زنان بی سرپرست و یا افراد کم درآمد، دریافت وام با سند ملک در بانک مسکن بدون نیاز به افتتاح حساب و سپرده گذاری می باشد.
دریافت حداکثر میزان وام قابل پرداخت، بسته به این است که از تاریخ ساخت ملک یا خانه بیشتر از 25 سال نگذشته باشد. اگر از زمان درخواست وام مسکن تا تاریخ ساخت ملک یا خانه، بیشتر از 25 سال گذشته باشد، به ازای هر سال گذشت زمان بیشتر، مبلغی از سقف مبلغ وام کاهش می یابد.
سند ملک هایی که بیش از 30 سال قدمت دارند شامل وام مسکن نمی شوند و امکان پرداخت وام تسهیلات به این اسناد وجود ندارد.
نداشتن چک برگشتی در هیچ یک از بانک های کشوریکی از شرط های دریافت وام می باشد.
برای گرفتن وام با سند ملک در بانک مسکن، با خرید اوراق ممتاز به سرعت دریافت وام کمک می کنید.

وام بانک ملت با سند ملک

برای درخواست وام در بانک ملت نیز می تتوان به صورت حضوری یا غیر حضوری اقدام نمائید، شرایط گرفتن وام در بانک ملت به صورت زیر می باشد:

اولین گام برای دریافت تسهیلات وام بانک ملت با سند ملک، افتتاح حساب بانکی در یکی از شعب بانک ملت می باشد.
نداشتن چک برگشتی متقاضی در هیچ یک از بانک های کشوریکی از شرط های دریافت وام می باشد.
نداشتن اقساط معوقه و یا بدهی بانکی درخواست کننده وام.
استعلام گرفتن از درآمد دریافتی متقاضی برای محاسبه سقف پرداخت اقساط وام

دریافت وام با سند ملک بانک سامان

برای درخواست وام در بانک سامان می توان به صورت حضوری یا غیر حضوری اقدام نمائید، شرایط گرفتن وام در بانک ملت به صورت زیر می باشد:

برای دریافت وام با سند ملک بانک سامان، با حضور نماینده بانک در محل ملک، ملک را ارزش گذاری و کارشناسی می شود.
یکی از شرط های گرفتن وام مسکن با سند ملک این است که فقط روی 50 درصد کل ارزش ملک، می توان وام گرفت.
استعلام از درآمد متقاضی توسط بانک سامان برای تناسب بین بازپرداخت و اقساط وام
افرادی که سابقه چک برگشتی داشته باشند، تسهیلات وام مسکن تعلق نمی گیرد.
تا زمان اتمام بازپرداخت اقساط وام، ملک در رهن بانک می ماند.
شش دانگ ملک باید در مالکیت وام گیرنده باشد، ملک باید دارای ارزش اقتصادی داشته باشد و قابل فروش باشد.

روش دریافت وام مسکن روستایی

آخرین تغییرات در سال 1401 مبلغ وام مسکن روستایی به مبلغ 100 میلیون تومان افزایش یافته است، شرایط گرفتن وام مسکن روستایی بسیار راحت می باشد به دلیل مقاوم سازی خانه های روستایی می باشد.

برای دریافت وام با سند مسکن روستایی، درخواست کننده وام باید وثیقه متناسب با مبلغ وام فراهم کرده و به بانک ارائه دهد، تا در صورتی که عدم پرداخت اقساط وام، مبلغ اقساط پرداخت نشده از فروش وثیقه ارائه شده توسط متقاضی پرداخت گردد.