در کشور ایران برای افرادی که در جنگ دفاع مقدس سلامتی و جان خود را به خطر انداخته اند و به عنوان جانباز شناخته می شوند، تسهیلات و شرایط ویژه ای در نظر گرفته شده است. یکی از این شرایط دادن تسهیلات بانکی و حمایت مالی از آنها می باشد. افرادی که کار ایثار گری یا جانبازی دارند می توانند از طرح های خاصی برای این افراد در بانک ها در نظر گرفته شده است، استفاده کنند. یکی از طرح های که در بانک های ایران برای جانبازان و ایثار گران وجود دارد طرح وام مسکن جانبازان است. با توجه به این طرح این افراد می توانند برای تهیه مسکن خود تسهیلات بانکی با سود کم دریافت کنند. لازم به ذکر است که این وام به خانواده جانبازان، شهدا و ایثارگران نیز داده می شود. دریافت این وام نیز مانند همه وام ها و تسهیلات بانکی دیگر دارای شرایط و مقررات خاص خود است. افرادی که می خواهند از این وام استفاده کنند باید ابتدا شرایط و مقررات را بررسی کنند و سپس بر اساس شرایط لازم درخواست کنند. در ادامه این مقاله قصد داریم تا همه نکات مهم در مورد وام مسکن جانبازان را بررسی کنیم. از جمله موارد مهمی که به آن می پردازیم، شرایط اخذ و سقف وامی است که به این افراد واگذار می شود. با ما تا پایان این مقاله همراه باشید تا مقررات و شرایط اخذ این وام آشنا شوید.

سقف وام مسکن جانبازان چقدر است؟

اولین سؤالی که به ذهن همه ما خطور می کند این است، که سقف وام مسکن جانبازی چقدر است؟ البته این سؤال بسیار مهم است و دانستن جواب آن می تواند به ما کمک زیادی در خصوص برنامه ریز و تصمیم گیری برای اخذ این وام کند. لازم به ذکر است که مبلغ و سقف این وام با توجه به گذشته تغییرات زیادی کرده است. به گونه ای که در گذشته برای افرادی که در مراکز شهر بودند 100 میلیون تومان، برای افرادی که در شهرستان ها بودند 85 میلیون تومان و برای روستاییان 50 میلیون تومن در نظر گرفته شده بود. اما با توجه به شرایط اقتصادی امروز کشور و تورم این وام برای افرادی که در مراکز شهر هستند 300 میلیون تومان، برای افرادی که در شهرستان ها هستند 250 میلیون تومان و برای روستاییان 200 میلیون تومان است. البته با توجه به تورم که در اقتصاد کشور ما به وجود آمده است این وام برای خرید یک مسکن به هیچ وجه کافی نیست.

شرایط دریافت وام مسکن جانبازی

یکی دیگر از سوالات مهم که در زمینه وام مسک جانبازی باید پاسخ داده شود، شرایط لازم برای اخذ این وام است. با دانستن شرایط اخذ این وام افراد راحت تر می توانند برای دریافت آن اقدام نمایند. توجه داشته باشید که برای دریافت این وام لازم است که همه شرایط گفته شده را داشته باشید در غیر اینصورت مشمول این وام نخواهید بود. از جمله شرایط مهم برای دریافت وام مسکن جانبازی می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم

  • لازمه دریافت این وام این است که فرد حتما باید متاهل باشد.
  • فرد باید از بنیاد شهید و ایثارگران کد معرف دریافت نماید.
  • نباید هیچ گونه سند ملک، زمین یا خانه ای به نام فرد ثبت شده باشد.
  • باید از طریق سامانه ایثارگران معرفی نامه وام دریافت کنید و آن را به بانک تحویل دهید.
  • باید خانه ای که قصد خرید آن را دارید از کیفیت و استحکام کافی برخورد دار باشد. این مورد توسط کارشناسان مربوطه مورد بررسی قرار می گیرد.
  • قیمت خانه ای که می خواهید خریداری کنید از نظر بانک قابل تایید باشد.

چنانچه شرایط گفته شده را دارید می توانید به راحتی و بدون هیچ مانعی برای دریافت وام مسکن جانبازی اقدام کنید. بعد از ثبت درخواست و بررسی ها لازم وام به شما واگذار می شود.

میزان سود و شرایط بازپرداخت وام جانبازان

بعد از بررسی شرایط اخذ وام جانبازی نوبت به بررسی میزان سود این وام و نحوی بازپرداخت آن می رسد. بدون شک همه وام ها و تسهیلاتی که از بانک ها دریافت می شود باید با سودی که برای آن تعیین می شود بازپرداخت شود. وام جانبازی که توسط بانک ها به درخواست کنندگان داده می شود جزو وام های کم بهره محسوب می شود. سود این وام در مقایسه با سایر تسهیلات بانکی که بیشتر آن ها دارای سود 18 درصد هستند بسیار کم و ناچیز است. سود وام جانبازی حدود 4 درصد است و باز پرداختان نیز بلند است و طی 15 الی 20 سال زمان باز پرداخت دارد. با این حساب باید به شما بگوییم که اگر شما وام 300 میلیون تومانی را دریافت کنید برای بازپرداخت آن باید هر ماه 2 میلیون تومان به مدت 20 سال پرداخت کنید. همچنین سود این وام چیزی حدود 12 میلیون خواهد بود. البته باید توجه داشته باشید که در صورت دیر کرد در پرداخت اقساط نیز مبلغی به عنوان سود به وام شما اضافه می شود و باید آن مبلغ اضافه را نیز پرداخت کنید.

برای دریافت وام جانبازی به چه مدارکی نیاز است؟

برای دریافت وام جانبازی نیز مسلماً نیاز به یکسری از مدارک است. همه مدارکی که گفته می شود مهم و ضروری هستند و باید همه آن ها را تهیه نمایید و به بانک تحویل دهید در صورت عدم تکمیل مدارک ثبت درخواست شما نا موفق خواهد بود. مدارک لازم برای دریافت وام مسکن جانبازان عبارت اند از:

کپی و اصل شناسنامه فرد

کپی و اصل کارت ملی

کارت ایثارگری

تاییدیه سابقه حضور در جبهه

اصل و کپی شناسنامه اعضای خانواده

افتتاح حساب قرض الحسنه در یکی از شعب بانک مسکن

معرفی دو ضامن رسمی به بانک( منظور از ضامن رسمی معرفی افرادی است که کارمند دولت هستند و حقوق آن ها به صورت ماهانه و ثابت است.)

خلاصه

به طور کلی وام مسکن جانبازان، یکی از تسهیلات بانکی است که به افراد ایثار گر، جانباز یا خانواده شهدا داده می شود. وام جانبازی وامی کم بهره و بلند مدت است. افرادی که واجد شرایط هستند می توانند به بانک مسکن مراجعه کنند و درخواست خود را ثبت کنند. بعد از دریافت وام افراد 15 الی 20 سال زمان دارند که اقساط وام را پرداخت کنند. برای دریافت وام حتماً باید مدارک لازم را به هماره داشته باشید در غیر این صورت با درخواست شما توافق نخواهد شد.